1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
89.6万円/㎡
前年比+6.6%
荒川区
58.1万円/㎡
前年比-9.3%
パークステージ尾久
東京都荒川区西尾久四丁目
高崎線 / 尾久駅 徒歩4分
1989年築 / 10階建 / 18戸 / SRC造
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5階 / 31.5㎡の場合
相場
1,767万円
56.1万円/㎡
1,011
1,515
2,019
2,522
AI査定結果
推定相場価格
1,767万円
56.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,515万円〜2,019万円
48.1万円/㎡〜64.1万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.25万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年6月11日
パークステージ尾久
1,600万円（50.8万円/㎡）/ 5階 / 31.5㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は53.75万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/03 | 1,600万円 | 50.8万円 | 5階 | 31.5㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/12/24 | 1,600万円 | 50.8万円 | 6階 | 31.5㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/12/22 | 1,680万円 | 53.3万円 | 6階 | 31.5㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/03/03 | 2,090万円 | 65.1万円 | 3階 | 32.11㎡ | 1K | 北東 |
| 2023/12/08 | 1,280万円 | 40.6万円 | 6階 | 31.5㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/11/06 | 1,450万円 | 46.0万円 | 3階 | 31.5㎡ | 1K | 北西 |
| 2023/09/03 | 1,530万円 | 48.6万円 | 3階 | 31.5㎡ | 1K | - |
| 2023/04/22 | 1,880万円 | 59.7万円 | 3階 | 31.5㎡ | 1K | - |
| 2023/03/27 | 1,980万円 | 62.9万円 | 3階 | 31.5㎡ | 1K | - |
| 2020/08/04 | 1,880万円 | 59.7万円 | 9階 | 31.5㎡ | 1K | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は58万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/03 | パークステージ尾久 荒川区西尾久四丁目 | 尾久駅4分 | 1,600万円 | 50.8万円 | 31.5㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 南西 | 1989年 | 18戸 | SRC |
| 2022/06/27 | トップ田端 荒川区西尾久四丁目 | 尾久駅7分 | 1,398万円 | 47.1万円 | 29.68㎡ | 1DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 15戸 | RC |
| 2022/06/29 | TOP田端NO1 荒川区西尾久四丁目 | 尾久駅7分 | 1,398万円 | 47.1万円 | 29.68㎡ | 1DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 15戸 | RC |
| 2025/01/22 | ダイアパレス尾久駅前 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅2分 | 1,610万円 | 41.5万円 | 38.76㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | 西 | 1987年 | 31戸 | RC |
| 2024/10/18 | ライオンズマンション田端第2 荒川区西尾久四丁目 | 田端駅10分 | 1,580万円 | 57.4万円 | 27.54㎡ | 2K | 2階 / 7階建 | 西 | 1991年 | 37戸 | RC |
| 2024/11/30 | パレ・ドール田端 荒川区東尾久四丁目 | 田端駅10分 | 1,300万円 | 51.9万円 | 25.03㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1991年 | 31戸 | RC |
| 2024/02/20 | ダイアパレス田端第2 荒川区東尾久一丁目 | 西日暮里駅15分 | 2,680万円 | 74.5万円 | 35.99㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 西 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2023/07/12 | パシフィック西日暮里 荒川区東尾久一丁目 | 西日暮里駅10分 | 2,590万円 | 71.5万円 | 36.23㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 24戸 | RC |
| 2024/05/13 | 藤和シティコープ町屋 荒川区東尾久六丁目 | 町屋駅9分 | 1,200万円 | 42.9万円 | 28㎡ | 1R | 6階 / 6階建 | 西 | 1991年 | 43戸 | RC |
| 2023/01/27 | ベルシティオ町屋 荒川区荒川六丁目 | 町屋駅5分 | 2,380万円 | 75.1万円 | 31.68㎡ | 1DK | 5階 / 8階建 | 南 | 1993年 | 29戸 | SRC |
| 2020/10/21 | パールシティ町屋 荒川区町屋四丁目 | 町屋駅10分 | 1,280万円 | 40.1万円 | 31.89㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 17戸 | SRC |
| 2020/08/04 | ライオンズマンション西日暮里第2 荒川区西日暮里一丁目 | 西日暮里駅9分 | 2,549万円 | 71.5万円 | 35.64㎡ | 1LDK | 11階 / 12階建 | - | 1987年 | 56戸 | SRC |
| 2023/01/27 | ビクセル西日暮里 荒川区荒川五丁目 | 新三河島駅3分 | 2,180万円 | 69.6万円 | 31.32㎡ | 1DK | 3階 / 12階建 | 南西 | 1992年 | 38戸 | SRC |
| 2024/03/03 | ライオンズマンション西日暮里第3 荒川区西日暮里二丁目 | 西日暮里駅6分 | 1,400万円 | 55.3万円 | 25.31㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 26戸 | RC |
| 2021/07/01 | アート石山 荒川区荒川四丁目 | 町屋駅5分 | 1,090万円 | 42.4万円 | 25.68㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 10戸 | RC |
| 2024/05/11 | ロゼッタ町屋 荒川区荒川四丁目 | 町屋駅4分 | 1,840万円 | 59.0万円 | 31.18㎡ | 1DK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1993年 | 16戸 | RC |
| 2023/09/22 | 日神パレス東日暮里 荒川区東日暮里六丁目 | 日暮里駅6分 | 2,380万円 | 70.4万円 | 33.82㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 28戸 | RC |
| 2023/12/09 | グローリア初穂町屋 荒川区町屋一丁目 | 町屋駅3分 | 1,380万円 | 45.9万円 | 30.09㎡ | 1DK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1987年 | 30戸 | SRC |
| 2024/01/23 | サンアヴェニュー町屋 荒川区町屋三丁目 | 町屋駅7分 | 1,380万円 | 53.6万円 | 25.74㎡ | 1DK | 5階 / 10階建 | 東 | 1993年 | 26戸 | SRC |
| 2020/12/04 | グレイス日暮里 荒川区東日暮里六丁目 | 日暮里駅7分 | 2,480万円 | 71.8万円 | 34.56㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 北 | 1987年 | 33戸 | RC |
| 2021/03/13 | ファクスパレス町屋 荒川区町屋六丁目 | 町屋駅13分 | 1,380万円 | 49.5万円 | 27.9㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 東 | 1989年 | 25戸 | RC |
| 2025/02/11 | ワールドパレス東日暮里 荒川区東日暮里三丁目 | 日暮里駅11分 | 1,980万円 | 69.4万円 | 28.54㎡ | 2K | 4階 / 9階建 | 北 | 1991年 | 30戸 | SRC |
| 2021/10/09 | 日神パレス東日暮里第2 荒川区東日暮里二丁目 | 三ノ輪駅7分 | 2,550万円 | 72.1万円 | 35.35㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1988年 | 24戸 | SRC |
| 2024/04/01 | レインボーメセナ 荒川区荒川一丁目 | 三ノ輪駅6分 | 1,800万円 | 47.0万円 | 38.3㎡ | 2DK | 4階 / 8階建 | 北 | 1990年 | 29戸 | SRC |
| 2024/08/26 | ソレイユ三ノ輪 荒川区荒川一丁目 | 三ノ輪駅7分 | 1,750万円 | 65.4万円 | 26.77㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1988年 | 22戸 | SRC |
| 2023/08/08 | 東日暮里サニーハイツ 荒川区東日暮里一丁目 | 三ノ輪駅6分 | 2,430万円 | 66.6万円 | 36.5㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 西 | 1989年 | 32戸 | RC |
| 2024/11/28 | 日興パレス南千住 荒川区南千住六丁目 | 南千住駅8分 | 2,180万円 | 59.7万円 | 36.52㎡ | 1DK | 4階 / 12階建 | - | 1989年 | 36戸 | SRC |
| 2025/05/23 | ウィン南千住エクシオン 荒川区南千住五丁目 | 南千住駅5分 | 1,750万円 | 47.7万円 | 36.7㎡ | 1R | 7階 / 12階建 | 西 | 1992年 | 64戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.6%上昇、荒川区では9.3%下落しています。